오늘증시 인천공항 면세점 임대료 논란…“적자로 조정 불가피” vs “고액 베팅 책임”

오늘증시 인천국제공항 면세점 임대료를 놓고 국내 면세업체 간 입장이 첨예하게 엇갈리고 있다. 인천공항에 입점해 적자에 시달리고 있는 업체들은 과도하게 높은 임대료를 인하해달라며 인천국제공항공사와 법적 다툼을 벌이고 있는 반면, 해당 임대료는 2년여 전 경쟁입찰 당시 업체들이 직접 써내 낙찰받은 금액이라며 인하는 형평성에 맞지 않다는 반박이 나오고 있다.
인천공항공사는 임대료 조정이 절대 불가하다는 입장이어서 향후 면세점 철수나 민사본안 소송, 재입찰 등으로 이어질 가능성이 높다.
7일 업계에 따르면 인천지방법원은 면세점 재입찰 시 형성될 적정한 임대료 수준에 대한 감정을 삼일회계법인에 의뢰했다.
이번 감정촉탁은 신라면세점과 신세계면세점이 인천공항 제1·2여객터미널 면세점 중 화장품·향수·주류·담배 구역(DF1, DF2) 임대료를 40% 인하해달라는 조정 신청서를 제출한 데 따른 것이다. 지난 6월30일 1차 조정에 이어 2차 조정기일은 오는 14일로 잡혀있다. 법원은 이날 회계법인이 산정한 적정 임대료에 따라 인천공항공사와 이들 면세점 간 조정에 나설 것으로 보인다.
신라면세점과 신세계면세점이 임대료 감면을 요구하는 것은 최근 업황 부진으로 적자 폭이 커지고 있기 때문이다. 외국인 관광객 수는 코로나19 이전 수준으로 회복됐지만 고환율 등의 영향으로 면세점에서 물건을 구매하는 관광객이 크게 줄었다.
매출 의존도가 80%에 달했던 중국인 관광객 수요가 줄어든 데다 올리브영과 다이소·무신사 등으로 외국인 관광객 발길이 분산되면서 면세점은 실적 부진에서 벗어나지 못하고 있다. 업계 한 관계자는 “코로나가 끝나면 이전처럼 정상 영업이 이뤄질 줄 알았는데 고객 객단가가 많이 줄었다”며 “매달 몇 십억씩, 연간 몇 백억 적자가 나면 감내할 수 없는 상황”이라고 말했다.
인천공항 임대료는 원래 고정 금액이었다가 2023년 7월 여객수 연동 방식으로 바뀌었다. 인천공항 전체 출국객 수에 여객 1인당 임대료를 곱해서 산정·지급하는 방식이다. 지난 6월 인천공항 출국객(296만7449명)을 기준으로 두 회사가 매달 인천공항공사에 각각 지불하는 임대료는 340억원 수준이다.
업계에서는 공항 면세점 월 매출을 600억~650억원으로 추정하는데, 이들 면세점은 사실상 매출의 절반 이상을 월세로 내고 있는 것이다. 특히 이 면세사업권은 10년짜리로 운영 기간이 8년이나 남아있다. 인천공항은 4단계 확장 공사를 마쳐 이용객이 더 늘어날 전망이다. 신라·신세계면세점에서 ‘철수 검토’ ‘셧다운’ 등의 배수진을 치는 것은 이 때문이다.
그러나 고액이라고 호소하는 이 임대료는 사실 2023년 4기 인천공항 면세점 사업자 입찰 당시 두 회사가 입찰제안서에 쓴 금액이다. 신라면세점과 신세계면세점은 각각 DF1, DF2 사업권에 여객 1인당 임대료를 각각 8987원, 9020원을 써냈다. 인천공항공사가 제시했던 최저수용액은 DF1 5346원, DF2 5617원으로 이보다 각각 68%, 61%나 높은 금액을 내놨던 것이다. 그 결과 두 회사가 중국면세그룹 CDFG와 롯데면세점을 제치고 사업권을 따냈다.
당시에도 신라·신세계면세점이 과감한 베팅을 했다며 ‘승자의 저주’를 우려하는 지적이 있었다. 업계 다른 관계자는 “두 면세점은 ‘팔수록 손해를 보는 구조’라는 절박한 심정은 알겠지만 과한 요구다. 위기를 자초한 측면이 있다”며 “공항 면세점이라고 모두 적자에 허덕이는 것은 아니다”라고 말했다.
실제로 DF5 구역을 운영 중인 현대면세점의 경우 올해 2분기 매출이 전년 동기 대비 22% 증가한 2935억원을 기록했다. 현대면세점은 입찰 당시 여객 1인당 임대료로 최저수용액(1056원)보다 소폭 높은 1109원을 써냈다.
이미 임대료 부담으로 공항에서 철수한 사례도 있다. 롯데면세점은 2015년 인천공항 사업권을 따냈다가 중국 고고도미사일방어체계(사드) 보복 여파로 매출이 급락하자 임대료 조정을 요청했지만 받아들여지지 않았다. 결국 2018년 매장 일부를 철수했으며 위약금도 1879억원을 냈다.
상황이 이렇다보니 인천공항공사의 입장은 단호하다. 인천공항공사 고위 관계자는 “로펌 2곳에서 법률자문을 받았는데, 임대료 임의 조정은 배임뿐 아니라 특정경제범죄가중처벌법 위반 가능성이 있다는 이야기를 들었다”며 “2차 조정기일은 조정 여부를 다투는 자리가 아니라 조정률을 논의하는 자리이기 때문에 부득이 불출석을 결정한 것”이라고 말했다.
이 관계자는 “입찰 당시 그 금액을 써냈을 때는 경영에 어려움이 닥쳐도 감당하겠다고 약속한 것”이라며 “반대로 다음 입찰 때도 고액 베팅으로 낙찰받은 뒤 ‘영업환경이 달라졌다’ ‘지난번처럼 임대료를 깎아달라’고 한다면 그것이 공공기관으로서 공정한 것인지 되묻고 싶다”고 말했다.
인천공항공사가 법원 조정에 출석하지 않기로 해 회계법인의 임대료 산정은 의미가 없어졌다.
김건희 여사 관련 의혹을 수사하는 민중기 특별검사팀이 7일 김 여사에 대해 구속영장을 청구했다. 김 여사를 소환해 조사한 지 하루 만이다.
특검팀은 이날 언론 공지를 통해 “오늘(7일) 오후 1시21분 김건희씨에 대한 구속영장을 청구했다”고 밝혔다. 특검팀은 김 여사에게 적용한 혐의가 자본시장법 위반(도이치모터스 주가조작), 정치자금법 위반(명태균씨 관련 공천개입), 특정범죄가중처벌법상 알선수재(‘건진법사’ 전성배씨 청탁 관련)라고 밝혔다.
연일 이어지는 폭염에 젖소들의 건강악화가 우려되고 있다.
전남도동물위생시험소는 8일 낙농가에 철저한 사양관리와 축사 위생관리 강화를 당부했다. 젖소가 고온 스트레스에 장기간 노출되면 면역력이 떨어지고, 원유 생산량과 품질 저하로 이어질 수 있기 때문이다.
시험소는 혹서기 젖소 농가는 젖소들이 직사광선을 피할 수 있도록 축사에 그늘막을 설치하고, 송풍기와 환기시설을 갖춰 젖소의 체열을 배출할 수 있도록 해야 한다고 강조했다.
또 수분을 충분히 섭취하도록 시원한 물을 수시로 공급하고, 사료에는 단백질·비타민 보충제를 추가해 영양 균형을 맞춰야 한다고 당부했다. 양질의 조사료를 적절히 공급해 사료 섭취량 감소도 막아야 한다.
고온다습한 환경에서는 병원성 미생물이 번식하기 쉽다. 때문에 축사 안팎을 주기적으로 청소·소독하고 해충 방제도 병행할 필요가 있다.
착유 전 젖소 유방을 세척하고 마른 수건으로 물기를 제거한 뒤, 착유 후 유두를 깨끗이 닦아 완전히 건조하는 등 착유 위생 관리도 필요하다.
전남도동물위생시험소는 현재 체세포수 3등급 이상 농가를 대상으로 젖소 유방염 방제사업을 추진하고 있다. 체세포수가 높은 젖소의 원유를 분방별로 검사한 뒤 치료 효율이 좋은 항생제 성분을 추천해 유질 향상을 지원한다.
정지영 전남도동물위생시험소장은 “젖소는 4~20℃에서 가장 편안하게 생활할 수 있어 여름철에는 축사 온도를 낮추는 노력이 필요하다”며 “축사 청결 유지와 해충 방제·소독을 주 1회 이상 실시해 질병을 예방하고 원유 품질 향상에 힘써달라”고 말했다.

평화동 갈매기살, 수원형사전문변호사, 인터넷가입, 수원성범죄변호사, 의정부형사전문변호사, 인터넷비교사이트, 양육권, 재산분할, 폰테크, 부천이혼전문변호사, 양주학교폭력변호사, 폰테크, 사이트 노출, 폰테크, 서울흥신소, 수원불법촬영변호사, 폰테크, 명품편집샵, 폰테크, 폰테크, 피망머니상, 당일폰테크, 피망머니상, 폰테크, 천안폰테크, 명품레플리카사이트, 인터넷가입사은품많이주는곳, 수원이혼전문변호사, 수원폰테크, 중고트럭매매, 수원법무법인, 용인형사전문변호사, 신카박, 위자료, 용인대형로펌, 의정부이혼변호사, 성남법무법인, 인스타캣, , 수원검사출신변호사, 인터넷가입, 남양주대형로펌, 수원불법촬영변호사, 인터넷티비현금많이주는곳, 의정부이혼변호사, 해시드김서준, 수원이혼전문변호사, 명품쇼핑몰, 네이버 상위노출, 성남상간소송변호사, 폰테크, 수원법률사무소, 홈페이지 상위노출, 수원음주운전재범변호사, 인천흥신소, 용인불법촬영변호사, 네이버 홈페이지 상위노출, 수원학교폭력변호사, 폰테크, 해시드김서준, 폰테크, 용인성범죄변호사, 의정부형사전문변호사, 형사전문변호사, 수원변호사, 용인성범죄전문변호사, 양산이혼전문변호사, 노들솥뚜껑, 의정부학교폭력변호사, 수원음주운전변호사, 폰테크당일, 당일폰테크, 당일폰테크, 폰테크 카페, 용인이혼전문변호사, 전주 평화동 맛집, 폰테크, 의정부성범죄변호사, 네이버마케팅, 의정부음주운전변호사, 의정부이혼변호사, 수원성범죄변호사, 의정부촉법소년변호사, 폰테크, 구미폰테크, 용인성추행변호사, 광주폰테크, 수원형사전문변호사, 홈페이지 상위노출, 김포공항주차요금, 전주 평화동 고기집, 인터넷가입현금지원, 대구여드름, 용인강간변호사, 분당강제추행변호사, 의정부변호사, 전주개인회생, 의정부형사전문변호사, 안산학교폭력변호사, 인터넷가입현금지원, 콘텐츠이용료 상품권, 수원불법촬영변호사, 의정부학교폭력변호사, 폰테크, 용인성범죄변호사, 성남법무법인, 수원음주운전변호사, 인터넷가입, 인터넷가입현금지원, 의정부이혼변호사, 청주이혼전문변호사, 수원음주운전변호사, 폰테크, 가전내구제, 용인성범죄전문변호사, 양육권, 안양상간소송변호사, 전주 효자동 센트럴에비뉴원, 구리학교폭력변호사, 폰테크, 의정부대형로펌, 성남법무법인, 의정부변호사, 인터넷가입현금지원, 수원변호사, 수원법무법인, 성남학교폭력변호사, 용인이혼변호사, 스포츠픽, 부산폰테크, 안양상간소송변호사, 상간남소송, 수원성범죄변호사, 인터넷비교사이트, 인터넷티비현금많이주는곳, 안양학교폭력변호사, 수원법률사무소, 인터넷티비현금많이주는곳, 수원강제추행변호사, 중고트럭매매, 인터넷설치현금, 수원성범죄변호사, 용인성추행변호사, 문해력, 인터넷티비현금많이주는곳, 인터넷가입, 피망머니상, 의정부이혼변호사, 레플리카사이트, 수원학교폭력변호사, 폰테크, 명품레플리카쇼핑몰, 중고트럭매매, 의정부성범죄변호사, 의정부법률사무소, 폰테크, 인터넷가입사은품많이주는곳, 웹사이트 노출, 폰테크, 명품레플리카, 상간녀소송, 인스타그램 팔로워 구매, https://www.bestreviewing.com, 천안폰테크, 의정부이혼전문변호사, 의정부이혼전문변호사, 수원불법촬영변호사, 의정부성범죄전문변호사, 용인성범죄전문변호사, 인터넷가입현금지원, 인터넷가입, 수원대형로펌, , 의정부음주운전변호사, 효자동 센트럴에비뉴원, 인터넷비교사이트, 웹사이트 상위노출, 중고화물차매매, 효자동 코오롱하늘채, 폰테크, 대전폰테크, 명품샵, 분당강간변호사, 폰테크, 웹사이트 상위노출, 수원성범죄변호사, 의정부변호사, 안양이혼변호사, 인스타그램 좋아요 늘리기, 수원이혼변호사, 수원음주운전변호사, 성남상간소송변호사, 용인성범죄변호사, 해시드, 수원형사전문변호사, 인터넷가입, 포천학교폭력변호사, 홈페이지 상위노출, 용인음주운전변호사, 용인이혼변호사, 수원리딩방사기변호사, , 의정부이혼변호사, 용인형사변호사, 부산폰테크, 의정부이혼변호사, 의정부음주운전변호사, 의정부형사변호사, 네이버 사이트 상위노출, 부산홈페이지제작, 용인성범죄변호사, 레플리카사이트, 인터넷티비현금많이주는곳, 변호사마케팅, 수원형사변호사, 인터넷설치현금, 남양주법무법인, 인터넷비교사이트, , , , , , , , , , , , , , , , , , , 의정부검사출신변호사, 안산음주운전변호사, 조루치료제구입, 컬쳐랜드현금화, 구리학교폭력변호사, 수원형사변호사, 팔팔정구입, 남양주음주운전변호사, 인터넷비교사이트, 안산이혼전문변호사, 수원음주운전변호사, 중고화물차매매, 당일폰테크, 네이버 홈페이지 상위노출, 중고화물차매매, 명품쇼핑몰, 용인성범죄전문변호사, 의정부법률사무소, 남자레플리카, 센트럴에비뉴원, 당일폰테크, 용인이혼변호사, 폰테크, 수원변호사, 의정부변호사, 승소사례, 인터넷가입, 남양주이혼전문변호사, 수원음주운전변호사, 인천탐정사무소, 레플리카사이트, 용인변호사, 홈페이지 상위노출, 수원강제추행변호사, 협의이혼, 인터넷가입, 수원성범죄전문변호사, 음주운전전문변호사, 명품쇼핑몰, 안산이혼전문변호사, 떡샾, 수원변호사, 네이버 사이트 상위노출, 성남이혼변호사, 창원이혼전문변호사, 용인이혼변호사, 용인강간변호사, 의정부변호사, 의정부형사전문변호사, 사이트 상위노출, 수원강제추행변호사, 인스타그램 팔로워, https://karenannmassage.com/, 웹사이트 상위노출, 인터넷가입현금지원, https://karenannmassage.com, 명품레플리카쇼핑몰, 의정부음주운전변호사, 상조내구제, 을지로피부과, 상조내구제, 수원이혼전문변호사, 폰테크, 수원폰테크, 수원형사전문변호사, 여자레플리카사이트, 사이트 상위노출, , 용인소년법전문변호사, 용인불법촬영변호사, 남양주법무법인, 병원동행매니저, 수원형사전문변호사, 인터넷가입, 폰테크, 네이버 웹사이트 상위노출, 용인강간변호사, 성남상간소송변호사, 안양상간소송변호사, 중고트럭매매, 성남상간소송변호사, 네이버 웹사이트 상위노출 , 인천흥신소, 인천개인회생, 폰테크당일, 수원형사전문변호사, 내구제, 인터넷가입사은품많이주는곳, 인터넷가입현금지원, 인터넷가입현금지원, , 광주폰테크, 안양학교폭력변호사, 폰테크당일, 수원음주운전변호사, 전주 평화동 갈비 맛집, 수원이혼소송변호사, , 전주 평화동 갈매기살, 수원학교폭력변호사, kt인터넷가입, 안양이혼전문변호사, 네이버 웹사이트 상위노출, 소액결제대행사, 인터넷설치현금, 알리할인코드, 의정부성범죄전문변호사, 효자동 센트럴에비뉴원, 떡샾, 인터넷설치현금, 대구이비인후과, 수원사기죄변호사 , 상간남소송, 당일폰테크, 명품레플리카사이트, 인터넷가입, 수원불법촬영변호사, 대구폰테크, , kt인터넷가입, 내구제, 수원이혼전문변호사, 수원성추행변호사, 용인성범죄전문변호사, 인터넷비교사이트, 콘텐츠이용료 현금화, 의정부성범죄변호사, 네이버 웹사이트 상위노출, 중고화물차매매, 중고화물차매매, 수원성범죄전문변호사, 의정부이혼변호사, 성남학교폭력변호사, 재산분할, 인스타 팔로워, 평택이혼전문변호사, 용인대형로펌, 중고화물차매매, 용인성범죄변호사, 수원형사전문변호사, 마사지구인, 구리학교폭력변호사, 수원법무법인, 수원성범죄전문변호사, 이혼전문변호사, 용인성추행변호사, 폰테크, 분당불법촬영변호사, 중고트럭매매, 의정부법무법인, 변호사마케팅, 조루치료제구매, 전주 평화동 고기집, 창원이혼전문변호사, 수원변호사, 분당강간변호사, 의정부상간소송변호사, 인터넷비교사이트, 울산폰테크, 수원상간소송변호사, 성남대형로펌, 용인불법촬영변호사, 전주공연, 폰테크, 스포츠분석, 전주 효자동 코오롱하늘채, 여성최음제구매, 의정부상간녀변호사, 수원형사변호사, 구미이혼전문변호사, 카마그라구입, 인터넷가입, 인스타 좋아요 늘리기, 당일폰테크, 조정이혼, 수원형사전문변호사, 용인강간변호사, 용인성추행변호사, 인터넷가입현금지원, 중고트럭매매, 인스타 팔로우 구매, , 화성시청역더리브, 용인음주운전변호사, 폰테크, 김포공항 공식 주차대행, 천안개인회생, 폰테크, 빠른이혼, 구리학교폭력변호사, 용인변호사, 중고화물차매매, 병원마케팅, 병원마케팅, 수원음주운전변호사, 폰테크, 인터넷설치현금,

중고화물차매매

, 성남이혼전문변호사, 남양주학교폭력변호사, 성남이혼전문변호사, 인천폰테크, 울산폰테크, 폰테크, 용인이혼전문변호사, 용인음주운전변호사, 홍대입구역피부과, 전주 센트럴에비뉴원, 조정이혼, 의정부음주운전변호사, 구구정구입, 광주폰테크, 인스타그램 팔로워 늘리기, 폰테크, 폰테크당일, 홈페이지 상위노출, 수원이혼전문변호사, 네이버 홈페이지 상위노출, 네이버 홈페이지 상위노출, 중고화물차매매, 폰테크, 이미테이션가방, 수원형사변호사, 폰테크 네이버, 상간남소송, 인터넷가입사은품많이주는곳, 중고화물차매매, 수원음주운전변호사, 인스타 팔로워 늘리기, 전주 평화동 고기집 맛집, 웹사이트 상위노출, 인천공항장기주차장, 인터넷가입, 구리학교폭력변호사, 부산폰테크, 변호사마케팅, 인터넷가입사은품많이주는곳, 수원강제추행변호사, 수원상간변호사, 레플리카사이트, 중고트럭매매, 인스타 좋아요, 중고트럭매매, 의정부변호사, 인터넷가입, 폰테크, 수원강간변호사, 유튜브 조회수 늘리기, 네이버 사이트 상위노출, 수원형사변호사, 폰테크, 인천공항주차장, 인터넷가입사은품많이주는곳, 부산폰테크, 남양주법무법인, 인터넷티비현금많이주는곳, 인터넷비교사이트, 인터넷가입현금지원, 소액결제 미납, 평택학교폭력변호사, 변호사, 네이버 사이트 상위노출, 부산폰테크, 수원성범죄전문변호사, 폰테크당일, 용인성범죄전문변호사, 인터넷가입, 인스타그램 좋아요, 상간소송변호사, 백링크, 중고트럭매매, 해시드, 폰테크, 의정부변호사, 용인법무법인, 해시드벤처스, 스페니쉬플라이구매, 분당불법촬영변호사, 음주운전3회변호사, 서울흥신소, 인터넷비교사이트, 이혼상담, 인터넷비교사이트, 인터넷가입현금지원, 분당성추행변호사, 인터넷가입, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,